Home Loan Calculator: CTC नहीं बल्कि इन हैंड सैलरी पर मिलता है होम लोन, जानिए कैसे होती है कैलकुलेशन
Home Loan Calculator: होम लोन आपको कभी भी CTC पर नहीं मिलता है. आपको नेट सैलरी जितनी ज्यादा होगी उतनी ही ज्यादा आपको होम लोन मिलेगा.
Home Loan Calculator: नौकरी शुरू करने के बाद अगर अब आप घर खरीदने की सोच रहे हैं तो होम लोन आपका ये काम आसान कर सकता है. होम लोन के जरिए आप आसानी से अपनी पसंद का घर ले सकते हैं और बाद में लोन का पैसा EMI के जरिए चुका सकते हैं. हालांकि कई बार आपने देखा होगा कि आपकी ज्यादा सैलरी (CTC) होने के बाद भी लोन की अमाउंट उतनी ज्यादा नहीं दी जाती है.
ऐसा इसलिए क्योंकि होम लोन की राशि इन हैंड सैलरी (in-hand salary) पर निर्भर करती है. अगर आपकी CTC ज्यादा है लेकिन आपकी टेक होम सैलरी उतनी ज्यादा नहीं है तो होम लोन आपको तुलनात्मक कम मिलेगा. आइए जानते हैं कि होम लोन के लिए किस तरह कैलकुलेशन की जाती है.
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इन कारकों पर निर्भर करता है होम लोन
बता दें कि होम लोन कई कारकों पर निर्भर करता है. इसमें लोन लेने वाले शख्स की आयु, मासिक आय, पिछला लोन, क्रेडिट स्कोर, नौकरी की स्थिति और क्रेडिट हिस्ट्री शामिल है. हालांकि इसमें सबसे ज्यादा महत्वपूर्ण आपकी सैलरी है, इसके आधार पर ही तय होता है कि आपको कितने लाख रुपए का होम लोन दिया जाए.
CTC पर नहीं बल्कि इन हैंड सैलरी पर मिलता है लोन
किसी भी कर्मचारी की सैलरी 6 खर्चों से मिलकर बनी होती है. इसमें बेसिक सैलरी, मेडिकल अलाउंस, लीव ट्रैवल अलाउंस, हाउस रेंट अलाउंस, व्हीकल अलाउंस और अन्य अलाउंस शामिल हैं. इन 6 खर्चों को मिलाकर CTC बनती है, इसे कंपनी की लागत कहा जाता है.
अब ये जरूरी नहीं कि जितनी ज्यादा CTC उतनी ज्यादा सैलरी भी हो. आपके खाते में हर महीने जो सैलरी क्रेडिट होती है, वो आपकी नेट सैलरी होती है. ये रकम आपको पीएफ, टीडीएस और कुछ दूसरी कटौतियों को काटने के बाद बनती है और इसी पर होम लोन दिया जाता है.
आपकी सैलरी पर कितना मिलेगा होम लोन?
होम लोन लेने के दौरान बैंक आपसे नेट सैलरी का ब्यौरा मांगते है. बैंकों का नियम है कि होम लोन के रूप में आपकी नेट सैलरी का 60 गुना तक राशि दी जा सकती है. अगर आपकी नेट सैलरी 55 लाख रुपए है तो आपको बैंक से 55 लाख रुपए तक का होम लोन मिल सकता है.
अगर आपकी नेट सैलरी 35000 है तो आपको 25.5 लाख रुपए, अगर 50 हजार है तो 38 लाख, अगर 60 हजार है तो 46.5 लाख रुपए का होम लोन मिल सकता है.
08:47 AM IST